Стоят ли переплаченные деньги тех удобств что предлагает квартира в новостройке?

Будем честными... не смотря на то что в новостройках есть свои преимущества, "сделать там квартиру" нынче недешево.
Ведь пустая коробка это, конечно, хорошо... Но... начнем с того, что минимальная площадь 1-комнатки - от 40 кв.м. Мне же это определенно замного и переплачивать лишние квадратные метры - смысла, очевидно нет.
Дальше - больше... Ремонт, который обойдется чуть ли не в половину стоимости квартирки... не говоря о меблях...
Если посчитать, обходится все это дело минимум в полтора суммы дороже нежели квартирка с удовлетворительным ремонтиком на вторичке, где дом кирпича а не панели, соответсвенно за строк жизни переживать можно меньше.

Мне не нужны понты, все сияющее и кошерное, чтобы было что гостям показывать (поскольку их у меня нет) и чтобы было что оставить детям в будущем (поскольку их тоже нет и не будет).
Да, я не спорю, чем дальше в будущее, тем сложнее будет продать квартирку на вторичке... Но.... я не думаю что буду кидать все с рук, "стремясь к лучшему"... поскольку я такой человек, который довольствуется необходимым....
Я так же не спорю, что состояние там лучше... Проводки новые.. но что толку с того что на вторичке они постарше? Это значит что через 10 лет электричеством не можно будет в этом доме пользоватся? Мне кажется это бред... Нигде такого не встречал по крайней мере...
Водопровод - туда же.. Сколь ржавыми и говенными в плане износа они бы ни были... Даже если гонять воду по трубам будет невозможно... Я не думаю что люди забьют на это... Что то да сделают... организуют...

По сути вопрос касается лишь "строка" жизни дома (из кирпича) на вторичке. Его состояние. Внешне - выглядит вроде как норм... Но...я же не эксперт, сказать обьективно мало что смогу. А уверенность в том что он еще "проживет огого", сами понимаете.. как. нужна....