Бизнес Идеи

Автор
Опубликовано: 2295 дней назад (25 июля 2018)
-6↓
Голосов: 10
Давайте обсудим какие - нибудь идеи как заработать баблишка?
Мне тема бизнеса интересна. Иногда сижу, мозгую.

Вот например идейка.
Снимаете квартиру, можно пустую по одной цене. делаете там ремонт, закупаете мебель, в общем приводите жильё в порядок. Далее заключаете договор субаренды (уже дороже) и получаете профит ( разницу между арендой и субарендой)

ААА? Ну как Вам Идейка?

Похожие записи:

Выходные. Две штуки.
Меня достал мой новый парень. Он все пишет, звонит, говорит со мной, хочет жить со мной, вчера в шутку сделал предложение. Вот мне интересно, он просто лапшу мне вешает, или действительно хочет отн...
Хочется
Завязал с постоянным употреблением спиртных напитков, но иногда организм почему - то требует.
Комментарии (91)
Кот # 25 июля 2018 в 21:36
я когда риелтором работал. Такие хаты позорные у всех сдаются. Приведи в порядок и можно в разы больше сдавать.
А в Москве говорят ещё хуже. Москвичу как - то подбирал жильё он меня просвятил
Liskent # 25 июля 2018 в 21:37
можно проще... в больших городах снимают квартиру на 1 год и больше и сдают по суточно или по часам..безо всякого ремонта))
делают интернет сайт и сдают)) контингет понятно какой и для чего снимает... чтобы оторваться по полной..
как бы хлюпикам я бы не советовал заниматься ибо бывают проблемы с клиентами)))
но тебе помоему это не грозит))
Кот # 25 июля 2018 в 21:39
Посуточно ни разу не сдавал

Но мне кажется там должно быть всё гостиничного типа. Вложиться норм надо.
Одинокий Никто # 26 июля 2018 в 07:51
Моя баба снимала квартиру посуточно, ничего необычного . обычная студия.
Кот # 25 июля 2018 в 21:41
Все договора на год заключаются, на длительный срок типа. А по факту в среднем за год три арендатора меняется.
Бывает и собственники выгоняют с бухты барахты.

ты ремонт сделал, а тебе говорят, типа мы всё, обратно хотим, надоело сдавать
Liskent # 25 июля 2018 в 21:48
Честно не вдавался в подробности, у моей бывшей девушки брат занимался этим, иногда меня просили помочь с клиентами.)))

ремонт точно не делали)) сдавали так как брали))
Liskent # 25 июля 2018 в 21:51
ты ремонт сделал, а тебе говорят, типа мы всё, обратно хотим, надоело сдавать
ну так в договоре все прописывается)) млин Кот не позорь себя и не выводити меня ))
Кот # 25 июля 2018 в 21:56
Всё прописывается)) Но то что написано пером иногда пытаются вырубить топором laugh
Уж я то поработал, знаю))
Мертвый # 25 июля 2018 в 21:41
А ты кагбе в курсе, что это незаконно?
Лично я когда снимал, то в контракте ам такой пункт был прописан.
Тут разве что надеяться что "прокатит" и не спалят... Но.. Не дай бог сьемщики затянут с выплатой, которую тебе в свою очередь придеться отдавать самому уже владельцу... вот тогда будет весело...
Но спалить могут не только в таком случае, конечно же...

В общем, если без посредников и контрактов - то может.... Но это риск... скорее... Точнее - лотерея)
Кот # 25 июля 2018 в 21:44
Что там незаконного? Суб аренда в Гражданском Кодексе прописана.
Заранее обговаривается с собственником, что квартира будет сдаваться. Всё можно прописать в договоре.
Это да. Надо с агентствами сотрудничать, если что не так, чтоб быстро нового клиентоса нашли
sapper # 25 июля 2018 в 21:47
Нах это собственнику?
Кот # 25 июля 2018 в 21:52
Какие выгоды у собственника
1 Он гарантированно получает бабло и не нервничает по поводу поиска арендаторов, ни надо ездить показывать, общаться с риелторами прочее. Весь этот гемор перекладывается на арендатора.

2 Из его хаты делается конфетка. Ремонт. Что тоже хорошо.
Мертвый # 25 июля 2018 в 21:58
Извиняюсь, не так понял. Я думал, ты беершь у него снимаешь но не живешь сам а живут сьемщики которые тебе платят больше...
Кот # 25 июля 2018 в 22:01
всё так Тебе платят, ты платишь
sapper # 25 июля 2018 в 21:59
Он нервничает по поводу чем занимаются в его квартире и кто там живет.
Кот # 25 июля 2018 в 22:02
угу, но смотря кто. Бывают хаты в которых собственник говорит заселяйте хоть кого, хоть таджиков, хоть рабочих.
Люди разные, как договоришься.

Я как - то вообще шлюх заселил в трешку
sapper # 25 июля 2018 в 22:13
Еще раз нах собственнику такие схемы, когда гораздо проще сдать конеч.потребителю.
Кот # 25 июля 2018 в 22:16
В среднем хата сдаётся в год три раза. арендатор съезжает не предупредив. Квартира простаивает месяц а то и два.
Хорошо если три, а если больше.

Кто сталкивался с сдачей тот поймёт выгоду. А сам поиск? Собственник приезжает, показывает каждый раз, ездить туда - сюда.
По деньгам выигрывает, по времени и по нервам
sapper # 25 июля 2018 в 22:19
Агенства давно существуют
Кот # 25 июля 2018 в 22:23
Это всё с агентствами происходит. Агенты и названивают и приводят клиентосов. А клиентосы деловые Минимум за день три смотрят квартиры, ещё и нос воротят.

Конечно, если квартира сдаётся через агентство в доверительном управлении. Вопросов нет. Но это то же самое получается почти.
Без ведома хозяина сдают третьим лицам. Он ключи отдаёт и все запарки исчезают
sapper # 25 июля 2018 в 22:34
Вот именно, но это юр.лицо к коему в случае каких то проблем я могу предъявить претензии, а к тебе что?
Кот # 25 июля 2018 в 23:22
Физ лицо, юр лицо, один хрен. Я правоспособен и дееспособен)
Суб аренда скорее всего предпринимательская деятельность. ИП зарегаем) Но ИП тоже физ лицо
sapper # 25 июля 2018 в 23:35
Толку то с того, что с тебя возьмешь если твой постоялец квартиру спалит?
Кот # 26 июля 2018 в 07:52
Так и так риски. Сдаётся же жилое помещение
sapper # 25 июля 2018 в 21:46
Бредовая идея, большой срок окупаемости и риск расторжерия договора.
Кот # 25 июля 2018 в 21:50
Да черт его знает, надо считать.
Допустим однушка раньше была от 16 до 25.

Разбег 9 000 р По поводу расторжения. Можно оговорить, что за три месяца допусти должны предупредить. За это время можно другую хату найти и переселить.

А допустим ремонт расходы, в счёт стоимости арендной платы
Bella-труска # 25 июля 2018 в 21:49
Как-то мелко.
Снимаешь квартиру, закупаешь штук 5 бэушних компов + камеры, нанимаешь девченок-студенток, чтобы они на платных сайтах сиськи показывали.
Сначала чуток затратно, но потом прибыль должна повалить.
Если все грамотно организовать.
Кот # 25 июля 2018 в 21:54
))) Интересная идея.

Я думаю если получится с одной хатой, их же можно 10 организовать. Наскребётся сумма
Liskent # 25 июля 2018 в 21:57
не лезь в это)) это не рентабельно или превратишься в сутенера)) что тоже будет не рентабельно и минус карма))
Bella-труска # 25 июля 2018 в 22:06
а карма тут причем?
никого не убиваешь, наркоту не продаешь, больно никому не делаешь
Liskent # 25 июля 2018 в 22:12
rofl
вы наивная мадам))
слухи быстро разносятся))) вас потом как сутенера и будут воспринимать... если это ваша ниша, тогда добро пожаловать))
Bella-труска # 25 июля 2018 в 22:15
ну если я заработаю на хату и машину + еще копейка будет в кармане, то мне как-то пофиг как меня будут называть.
честным трудом все равно не получается заработать много
Liskent # 25 июля 2018 в 22:18
Попробуйте) может это ваше призвание))
Liskent # 25 июля 2018 в 21:55
была у мну в 90 годах такая идея..типа сайта своего с девчатами)) ..забросил или остыл..
на тот момент появилось одно чудо в Новосибе и я хотел его получить...в общем о чуде написали, но мне не продали..даже 1кк ..так как образец был один))
а потом началась депрессия)) и я все забросил))
*** # 25 июля 2018 в 21:57
crazy
Космонавт # 25 июля 2018 в 21:58
уж лучше сразу публичный дом замутить и окупаемость быстрая....и клиенты наличкой расплачиваются.....а на сайте тут можно найти МП-шниц которые согласятся подзаработать и стать "ночными бабочками".....можно для разнообразия и голубоватых на МП мальчиков подобрать для клиентов ценителей заднеприводности....и дело пойдёт и лове потекут рекою...правда это всё уголовнонаказуемо,но на что не пойдёшь ради прибыли
*** # 25 июля 2018 в 22:00
Соседи стуканут,100% турма
Космонавт # 25 июля 2018 в 22:02
а он им будет отстёгивать маленько от прибыли и соседи не сдадут
Liskent # 25 июля 2018 в 22:02
я знавал одного авторитета, у него были свои девчата, коих он набирал со своего поселка городского типа и возил в Москву на заработки)) так что эта тема тоже так себе)) убыточна как по мне)) причем в нескольких направлений))
Космонавт # 25 июля 2018 в 22:08
ну тогда пусть "бабочек" продаёт в Турцию и Арабские Эмираты .....как посредник-риэалтор....это совсем большие бабки будут от сделок живым товаром......согласные заработать девчонки с МП обращаются к Коту,а тот их под видом танцовщиц отправляет за бугор заниматся проституцией.....а чё нормальная схема и прибыльная
Liskent # 25 июля 2018 в 22:22
вполне возможно))
sapper # 25 июля 2018 в 22:02
Если все грамотно организовать.
можно сесть хорошо итнадолго smile а девочки сиськи прекрасно демонстрируют из своей спальни, нахера им васина съемная хата.
Bella-труска # 25 июля 2018 в 22:06
ну думаю не у всех хаты есть и оборудование
тем более у студенток
sapper # 25 июля 2018 в 22:14
Какое оборудование? Вебкамера smile у студенток есть общага, для сисек выше крыши.
Bella-труска # 25 июля 2018 в 22:16
ну-ну
она в эфире
и еще трое соседок по комнате smoke
Liskent # 25 июля 2018 в 22:23
и они тоже в эфире присоединяются... таких куча на сайте))
sapper # 25 июля 2018 в 22:24
Если еще трое это вообще блеск) с соседками можно договорится с комендантом за небольшую плату.
Liskent # 25 июля 2018 в 22:36
Комендант там нафиг не нужен))
sapper # 25 июля 2018 в 22:38
Нужен, дать ключи от свободной комнаты на часик два, если своя густо заселнна.
Liskent # 25 июля 2018 в 22:16
есть)) сайты предоставляют вам возможность показывать свои прелести за денюжку))
насобирать на камеру легко))) снимать квартиру или комнату вполне возможно..потом раскрутится)))
обычно берут дечонок селят в квартире и те занимаются проституцией..
Одинокий Никто # 26 июля 2018 в 07:54
Как-то мелко. Снимаешь квартиру, закупаешь штук 5 бэушних компов + камеры, нанимаешь девченок-студенток, чтобы они на платных сайтах сиськи показывали. Сначала чуток затратно, но потом прибыль должна повалить. Если все грамотно организовать.

У тебя все бизнес-идеи вокруг этой темы)) ты мечтаешь об этом? Хочешь я тебя устрою работать так?) Будешь у меня дома перед компом показывать сиськи-письки, выручку с сайта -- пополам.
Хотя..я тебя могу еще на одну работу устроить, будешь зарабатываешь в два раза больше(свою половину с сайта тебе отдам) -- тебе надо будет убираться у меня, готовить, сексуально удовлетворять crazy
Одинокий Никто # 26 июля 2018 в 08:01
Я, кстати, могу написать программу, которая будет понимать твой рейтинг на таких сайтах. Будешь жить и припевать, сделаем из тебя бизнес-леди
Bella-труска # 26 июля 2018 в 19:44
тебе надо будет убираться у меня, готовить, сексуально удовлетворять

вот этот пункт меня вообще не устраивает
И делиться я не хочу
Одинокий Никто # 26 июля 2018 в 21:13
И делиться я не хочу
А зачем делиться тем девушкам, про которых ты пишешь?)
Мертвый # 25 июля 2018 в 21:56
А вообще нужно просто определить нишу по местности.
Ты, насколько я понял по предыдущему посту, из деревни какой-то, да?
Ну можно было бы потихоньку начинать внедрять то, что давно уже успешно пользуеться спросом в городах.
Вопрос только в том, насколько выгодно будет доставлять сырье сюда, да и.... продавать...

Деревня - штука непредсказуемая, поскольку тут свой контингент. Люди оабочие, не очень то любят развлекаться... в основном баньки, рыболовля, охота, бухлишко... И пробовать подсадить на что-то новое... хз как выйдет в итоге...

Можно же конечно рискнуть - попробовать внедрить что-то новое и хотябы посмотреть, какой спрос будет.
Тут уже смотреть нужно, каков именно контингент, ибо деревни бывают разные. Есть такие что полная глушь, иконечно это все бессмысленно..
Есть более развитые и соответсвенно с большим населением. Там уже и молодежи больше, а значит можно подасижвать на что-то городское...
Например, те же кафешки - пиццерии, а может даже и суши.. Кальянная там и т.д.

Ежели первый вариант - то можно, например открыть кабак алкогольный, но это в случае, если таковых нету. Или оружейный магазин - актуально в деревне всегда. Но это наверное сложнее намного, чем допустим, тот же рыболовный магазин. Вот тут - вне сомнений всяких - со спросом туго не будет.
Еще вариант - хотябы небольшой магазинчик по дом. хозяйству - инструменты, для садоводства принадлежности и т.д.
В городах, конечно этим промышляют огромные гипермаркеты, но маленький магазинчик хотябы из самым основным ассортиментом открыть, думаю можно было бы... Это всегда "в тренде".
Кот # 25 июля 2018 в 21:59
Вот Оружейный магазин тема)

А ещё я думал купить станок, что производить саморезы, гвозди. Весь район можно обеспечить. 10 ки тысяч людей и практически все берут
Мертвый # 25 июля 2018 в 22:08
Ну вот... А тем более ручная работа - то дороже значит, и можно какой-то уникальный дизайн внедрять... работа авторская получиться, уникальные модели там..
Я не знаю, как это с оружем, насолько затратно...
Я Раньше интересовался очень складными ножами (и не только складными).... Есть мастера, которые делают это. Простые, любительские - сидел на их каналах... и именитые, которые получют миллионы типа Широгорова и Чебуркова... их ножи - это отдельная вообще тема ибо я не верю, что они столько стоят - там цена завысшена в сотню раз (и самы ножи неидеальны, с косяками, и более того - дизайн их ворованый у европейких и американских брендов), но люди покупают - отдают чуть ли не по тыщи доларов (за какой-то сраный нож!) и главное - готовы ждать на заказ чуть ли не пол года, представляешь? Ибо там так просто не купишь, нужно в очередь ставать...
Там такой бизнес, что мама не горюй...
sapper # 25 июля 2018 в 22:05
Или оружейный магазин
Cherna-facepalm
Кот # 25 июля 2018 в 22:06
Хорошая идея. Охотников тут уйма. Всем патроны нужны, порох, дробь.
И ружья стоят норм. Просто лицензию надо и помещение специальное. Я за эту тему уже двигал
sapper # 25 июля 2018 в 22:16
Куда двигал) ну не смеши)
Кот # 25 июля 2018 в 22:19
Разбирал в смысле laugh
Чё кого))

Я сам в город за патронами гоняю, жутко не удобно
sapper # 25 июля 2018 в 22:27
То должен был понять что он н когда в твоем селе не окупится.
Кот # 25 июля 2018 в 22:32
у нас тут не совсем село ПГТ Охотников много Районный центр. Со всего района будут покупать
sapper # 25 июля 2018 в 22:36
Интереса для посмотри количество подобных торг.точек по городам
Natik # 25 июля 2018 в 22:01
Проститутки норм зарабатывают и побыстрому
Кот # 25 июля 2018 в 22:05
Ага Вип особенно 5 рубасов в час Не хило laugh
Liskent # 25 июля 2018 в 22:06
5к в час это еще ниче)) есть и по 20к и 50к в час рубят))

но в поселке не выше 2к в час точно не берут а то и дешевле))
........ # 26 июля 2018 в 08:38
5 т. это разве вип? мне казалось у дороги такие расценки..
Liskent # 25 июля 2018 в 22:05
laugh конечно)) попробуйте Натик)) потом все расскажите)) это между прочим такой же труд))
выполнять желания клиента)) чем выше цена тем качественнее должны быть услуги))) иначе никто не пойдет))
Мертвый # 25 июля 2018 в 22:12
Там навыки нужны.
Можно разве что школу специальную открыть)
Космонавт # 25 июля 2018 в 22:13
а если в милицейской форме будет "бабочка", то отбоя от клиентов-бывших зеков не будет желающих поиметь милиционера))))))).......по 100 тыс. за час будут сразу наличкой платить за такое удовольствие))))
*** # 25 июля 2018 в 22:16
Купи копировальной станок, и резьбу делай , станки с програм.
*** # 25 июля 2018 в 22:22
Liskent # 25 июля 2018 в 22:26
так то тема)) лучше в этой теме развиваться..спрос есть )) единственное что надо программки клепать для новых продукций))

есть что даже балясины выпиливает))

по мимо этого, еще важное значение играет покраска изделий))
так что Коту еще развиваться и развиваться))
Кот # 25 июля 2018 в 22:26
Он под лям наверное такой
Liskent # 25 июля 2018 в 22:39
научись клепать програмки для ЧПУ… на станок потом быстро заработаешь))
Мертвый # 25 июля 2018 в 22:28
А что это такое? Типа 3д принтер для бедных?
sapper # 25 июля 2018 в 22:28
Чтобы на нем работать нужно учится, специалисты в этой области очень хорошо зарабатывают.
*** # 25 июля 2018 в 22:30
Можно простой копировальник, но тут надо быть художником и скульптором
*** # 25 июля 2018 в 22:40
На ютубе, есть видео там станок вырезает вагину, прикольное видео crazy
Леньвыдумыватьник # 26 июля 2018 в 21:18
вахахаха)
........ # 25 июля 2018 в 22:50
Так не делают обычно.
........ # 25 июля 2018 в 23:03
если квартира куплена собственником в новостройке, то сразу делать там ремонт не рекомендуется. Дом дает усадку, могут отойти обои и тд. Так что первое время, если есть где жить, купленную квартиру сдают, что бы на тот же ремонт накопить, к примеру. делать ремонт для жильцов, слишком жирно, потом заезжая туда самому, придется все переделывать, потому что не многим нравится спать на той кровати и мыться в ванной где не ясно кто спал и чем занимался.
ремонт жильцам самим позволять делать тоже не выгодно, они как правило пытаются договорится в счет оплаты. мы типо сделаем, вы нам цену скиньте, мы съедем, вы будете пользоваться. не нужно. денег давайте. хозяин сам сделает, как ему нужно и будет пользоваться не пользованным.
sapper # 25 июля 2018 в 23:33
Квартиру в новостройке без ремонта сдавать нельзя)
........ # 26 июля 2018 в 07:40
я имела ввиду свой ремонт. а не тот который чураки делали, абы как и за которой тоже пришлось доплатить.
вообще у меня другая идея. квартира в доме на котловане по моему, стоит одну цену, в построенном другую.. можно на котловане купить, подождать пока построят и продать. разницу в карман.
Ворчун # 25 июля 2018 в 23:27
Хозяих квартиру с твоим ремонтом назад заберёт, вот и всё.
GR27 # 26 июля 2018 в 05:05
Бизнес Идеи
Шел двадцатый год .... rofl
Кот # 26 июля 2018 в 07:49
Не успеваю товар привезти, его уже раскупают и заказывают новый smoke
Одинокий Никто # 26 июля 2018 в 07:52
Сделай мне в хате ремонт))
Одинокий Никто # 26 июля 2018 в 08:29
Подпишись на бизнес-цитатник вк.
Пегасыч # 26 июля 2018 в 10:23
Колхоз открой - "Светлый путь"
Через него много тем провести можно с низким налогооблажением
Добавить комментарий RSS-лента комментариев