Кладбище

Есть ли у вас страх того, что будет очень сложно найти работу, когда вам стукнет больше того максимума, до которого ищут работодатели?

Нужно купить квартиру, но (относительно) новую, то есть в новостройке.
Варианта два:

1. покупаем по классике непосредствеенно у застройщика, ждем 1-2 года (чем больше тем дешевле получится, хотя и не всегда и есои даже получится, то не существенно) и только потом уже приступаем к ремонтам, где тратим деньги и время..

Плюсы: дешевле ?;
чистая история жилья прямо перед тобой (ты перед сдачей сам проверяешь все косяки и если они есть, конечно же о всем, пусть и не прекрасно, но знаешь);
больше выбор (среди строек которые строятся на данный момент и выбора самих квартир/этажей вплоть до возможности выбора гаражного места, правда не всегда)
Минусы: долгое время ожидания (и конечно же затягивания - ибо кто всегда в сроки это делает?) а так же время, необходимое для уделения внимания ремонту (даже если сам не будешь его делать - искать мастеров "подешевле но и чтобы качество не хромало", договариватся, организовывать достаку/погрузку (+расходы), покупать материалы (подбирать варианты в разных магазинах), следить, пускать/выпускать людей - на это все нужно жертвовать временем).;
риск, что стройку свернут и все накроется медным кирпичным тазом.


2. покумаем "с рук".

Плюсы: время ожидания - относительное (можно искать подходящий вариант "вечно" если слишком придирчивый к месту/району, цене, этажам и прочего, а если найдется подходящий вариант хоть сегодня - тогда квартира - твоя в ближайшие дни).
И минус ко времени выделенного на весь геморрой с ремонтом упомянутый высше. Хотя такие вещи как мебель, кухню, технику, люстры - все равно придется докупать.
Минусы: Дороже ?;
история жилья неочевидна - возможно причина, по которой меняют жилье в каком то неприятном моменте о котором не сказали но который чуть позже и вылезет, но все же полагаю это редкие случаи, чаще с этим проблемы - в старых домах;
Выбор намного скуднее: вроде и место хорошее, но этаж не нравится, либо площадь забольшая/маленькая, слишком маленькая комнтата, выход окон на дороги/внутренний двор и т.д.;
Ремонт может не понравится - но переделывать все по новой когда только этот был недавно сделан - глупо. Но если ты берешь жилье для сдачи в аренду, этот пункт не важен.
Если через маклера ищешь жилье - ему еще этих пару процентов на лапу нужно тоже отдать. Не беру уже в расчет налоги хотя они и в первом варианте присутствуют.

Вроде все очевидно, если бы не эти жирные знаки вопросов - а насколько, собственно, дороже в среднем на сегодня получится в приблизительно сравнительном эквиваленте взять квартиру с рук?
То есть да - видно что переплата в 1,5, чаще - (почти) в2 раза больше и сначала это отталкивает (думаешь, да вот я за такую цену 2 (несуществующих, которые будут готовы через год-два в лучшем случае) котлована лучше возьму), но потом когда вспоминаешь сколько еще нужно потратится на ремонты эти все... тогда не все так радужно получается...
Возможно если сам ремонт с нуля от "а до я" делаешь, то там расчитывать на существенную разницу в итоговой цене и стоит...
Но мы прекрасно с вами понимаем, что единицы таким занимаются (необходимость умения и лишнего времени)...

Конечно, прямо вот так сразу просчитать, сколько тебе обойдется вариант "с рук" по сравнению с нолевым цыклом - не получится...
Уж очень много неопределенных моментов, которые реально узнать лишь в процессе.
А так, то по большему счету - весь этот гемор с ремонтами в сумме получится действительно недешевым с сегодняшними ценами...
С другой стороны, если ты бы знал, что мог бы действительно сэкономить... 400 тысяч (а то и более) рублей... Здесь можно было бы уже задуматся... Ибо получается так, что эта переплата - наценка, которую можно было бы потратить на что то другое ну или просто сэкономить - ведь это как никак, а деньги... даже для финансовой подушки...

С одной стороны тратится на эту всю вознб не хочешь - нужно как можно быстрее... А с другой... экономия...
Вот и думай...
Дилемма...

Месяца два назад я обнаружил что в машине открывается лишь водительское окно, все другие - три не реагировали на нажатие на кнопок.
Я не хотел ехать из-за этого в сервис не только из-за траты денег, но так же потому, что нужно оставлять машину на определенное время.
И.... Какое же было мое удивление, когда сегодня, случайно нажав на кнопку, я увидел, что все другие окна опять стали работать.... Не чудо ли это?
А так бы поехал и потратил бы деньги на ветер за "ремонт"

Говорят, мол, что когда работаешь (при чем, неважно, где именно), то появляются связи (и чем больше мест (а еще лучше - специализации) работы - тем их больше)...
И, мол, что они могут помочь в будущем решать всякие важные вопросы, в т.ч. и при поиске/устройстве на новую работу.

Но вот лишь, правда, непонятно, как оно "работает": в смысле, что да, на разных работах встречаются сотрудники, с которыми ты знакомишься, но.. Кем они остаются в плане знакомства? Не более чем просто шапочный знакомый, с которым ты при смене работы вряд ли будешь поддерживать связь. Нет, есть ситуации разные, конечно, зависит от людей. Встречаются, конечно, и такие, с которыми завязывается нечто более, напоминающее и дружбу... Но... мы же ведь говорим о большинстве случаев...
И соответственно, всплывает вопрос - с какой стати такой "шапочник" будет выполнять для бывшего сотрудника, которого он видел бог его знает сколько времени назад, какую-то медвежью услугу? Нет, понятное дело, просящий знакомый скажет, мол, что вот, за "эту руководящую должность в газпроме" с него бутылка коньяка (или что там в качестве взяток нынче уже модно).
И все же... выполнять такую просьбу - это же не "за хлебом сходить". Надо там договориватся с начальством, время свое тратить... Но... с какой стати?

Вывод здесь напрашивается один - что понятие "связи" в плане простого знакомства как бы бесполезно. То есть между людьми должно быть какое-то кумовство, либо для этого надо достаточно хорошо как-то сдружиться.. А сдружиться с кем попало - задача непростая.. Та же проблема, что и найти себе пару - некие всю жизнь не могут ее решить...

И просто так "нажить себе связей" на любом рабочем месте... ну не знаю...

Я вот лично, даже зная некоторых сотрудников из прошлых работ... осознаю, что просить бы о чем то таком подобном, используя их в качестве этих связей - не посмел бы... Ну да - общались тогда в рамках соотвестсующих обстоятельств, разошлись, ни я им не пишу/звоню ни они мне...
И как то странно было бы о чем то просить. А что говорить? "Вот помнишь, мы когда то вместе работали мол, общались и давай ты сейчас поможешь найти мне работу?"... Как то нелепо и глупо...
Может люди, которые так поступают и есть, но это извольте уж, каким наглым надо быть....

Сегодня Путину исполнилось 68... А средняя продолжительность жизни в России - чуть больше 70...

Как вы считаете, почему арендатор может скрывать тех кто должны жить в квартире кроме него?

Случай из жизни: приходят два мужика на осмотр. Один из них говорит что хочет снять квартиру для себя и семьи а этот второй это просто якобы его друг. И безусловно, первый звоночек вопрос, который сразу же возникает - а почему это он, собственно, приводит туда не жену, с которой собирается жить (ладно там ещё, без детей), а этого своего "друга"? Ну не с ним же будет жить....
И тут возникает каверзная ситуация - такой вопрос ему непосредственно задавать как то неловко с одной стороны, ведь всякое может быть... Но с другой - знать кто именно там жить будет - надо, ведь кто его знает? Вы же не хотели бы чтобы туда приводили, к примеру, бомжей. Мало вероятно, но... Читаем дальше...
А дальше этот мужичок говорит - нужна ещё одна кровать. Одной двухместной и одной 1местной в другой комнате ему мало. Мол это все для детей а там - для него с женой.
Сказано - сделано. Приволок ещё одну,подписали договор без всяких посредников, взял плату за месяц и половину за последний месяц ибо видите больше денег не было, ну я его и пожалел... При чем он даже особо не вникал в договор - говорил что ему все равно, можем и не подписывать.... Даже не смотря на то что я мог бы его обмануть - случаев нынче полно...
И тут же сразу, после того, как разошлись, меня начали терзать смутные мысли по поводу того, как именно эти мутные люди могли бы мне на обмануть, ведь по сути, мошенниками выступают именно арендодатели...
Позже меня начали оповещать о том, что оказывается, там у них всю ночь горит свет в комнате...
Да, немного встревожился, но потом подумал, главное чтобы тихо было. Они же платят за свет, не я...
Позже сказали, что ночью там такси приезжает, какие-то девушки ходят...
Ещё позже - что курят ночью ещё на балконе и громко разговаривают не давая соседям спать... и что этот арендодатель который подписывал договор и совершал оплату на самом деле Тула редко приходит, а приходит в основном этот его друг .
И тут то я начал боятся, что мои некие предположения могут соответствовать реальности...
И в правду, в гугле по запросу "бордель в съемной квартире" я нашел столько результатов (случаев), что сам был в шоке... Никогда бы не подумал что оказывается нынче под это дело снимают квартиры... Ладно там ещё ночные клубы маскирующиеся под это, массажные салоны, да любые другие помещения... Но квартиры... Нет, может я все же ошибаюсь.... Но что еще может означать все это?
В общем, я не стал дожидаться следующих жалоб от соседей, да и сам факт того, что на самом деле там живёт не тот мужик с семьёй а кто то другой, непонятно кто... Меня начали настолько тревожить, что пришлось преждевременно все остановить - я сказал что случился форс мажор, придется расстаться...

Теперь жду субботы - чтобы увидеть, что квартира осталась в целости и сохранности... По крайней мере я на это надеюсь.... Может наивно, но... Вера умирает последней

Странно, но.... Почему то нет никакого сожаления, что жизнь потрачена впустую.
Ведь если ни в чем не видишь смысла и нечего толком не приносит удовольствия, стало быть... А о чем тогда собственно и жалеть?

Можно заниматься чем-то, копировать действия других людей, стараясь успешно внушить себе, что это эталон смысла жизни, так должно быть ибо так делают все....
Но по большому счету, это все-равно, что принуждать плясать обезьяну весь день без вознаграждения едой. То-есть этого добиться может и получится, но поймет ли обьезьяна, зачем она это все делала? Вряд ли... Если бы хотябы за еду, как в цирке, ладно ещё, а так...

Можно всю жизнь грызть себя по поводу того, что не способен видеть смыслы жизни. Но стоит ли оно того?
Нету смысла жалеть о том, чего нет (и априори быть никогда не могло)...

Что для этого нужно? Какая-то сертификация?
Пройденные курсы у другого коуча?
И где узнать, по каким конкретным специальностям становятся коучами? Есть ли какой-нибудь официальный исчерпывающий список?

o]